-
Rechercher
-
Avec Google, sur l'ensemble du site:
-
Ou uniquement dans les articles:
-
- Notre section
- Nos comptes rendus
- Nos informations
- Contact, adhésion
- Notre site web
- Notre journal /B_testna2> /B_testna1> /B_testna>
- Notre agenda
- Administrateur
- Notre flux RSS
- Accueil
- Nos informations: Vie de l’agent , année 2016
- Article publié le 10/02/2016
AFOC Logement : la caution locative enterre la garantie universelle des loyers
Logement : la caution
locative enterre la garantie universelle des loyers
200 000
C’est le nombre de locataires a priori
éligibles à la caution locative Visale. Même
si les
contrats qui étaient en cours au 31 décembre dernier sont reconduits
pour
un an, il n’en reste pas moins que le système de Garantie des risques
locatifs
(GRL) est passé aux oubliettes à la fin 2015, tout comme la mise en
place cette
année de la Garantie universelle des loyers (GUL), abandonnée avant
d’avoir
existé. Censée remplacer ces deux systèmes, une caution locative,
baptisée
Visale (pour Visa pour le logement et l’emploi), est entrée en vigueur
depuis
le 1er février. Elle est financée par Action Logement
(ex-1 % Logement) à travers une convention signée avec l’État.
Visale gratuite tant pour le locataire que pour le
propriétaire garantit tous les types d’impayés de loyers au cours des
trois premières années du bail. Au-delà, le locataire devra s’adresser
à un
assureur privé. Jeunes et
précaires plus concernés Pour
être
éligible à Visale, le montant du loyer ne doit pas dépasser
1 500 euros à
Paris intra-muros et 1 300 euros
sur le reste
du territoire. Axée sur la population des jeunes et des salariés
précaires,
Visale est assortie de nombreuses conditions pour son octroi. Ainsi,
les jeunes
de moins de trente ans peuvent en bénéficier quel que soit leur type de
contrat
de travail, y compris un CDI. Pour l’obtenir, les salariés de plus de
trente
ans doivent en revanche se trouver en précarité d’emploi (CDD, intérim,
période
d’essai de CDI, contrat d’apprentissage ou contrat aidé, d’une durée
d’au moins
un mois). Les ménages en situation de précarité financière et dont le
bail
locatif a été souscrit par une association qui se porte garante peuvent
eux
aussi en bénéficier, à condition que le taux d’effort du ménage (loyer
et
charges par rapport au revenu d’activité) ne dépasse pas 50 % ou 30 à
50 % pour les salariés de moins de trente ans en CDI. La caution
Visale,
dont ne bénéficient pas encore les demandeurs d’emploi, devrait
concerner
150 000
à 200 000 locataires du
parc privé. Son coût annuel est
estimé à 120 millions
d’euros. Zoom :
Une garantie universelle mort-née Jugée
trop coûteuse, la Garantie universelle des loyers devait entrer en
vigueur au 1er janvier selon la loi ALUR (pour l’accès au
logement) de 2014. Cette garantie s’adressait à tous les locataires.
Elle
nécessit
|
AFOC
de l’Essonne
AFOC
de l’Essonne - jeudi après-midi,
Adresse
: 12, Place de l’Agora - 91000 Évry
TEL
: 01 60 79 22 18
@
: afoc91@gmail.com
- Chèque énergie : les inquiétudes de l’AFOC se confirment (le 28/12/2016)
- Les guirlandes électriques sans danger (le 20/12/2016)
- Pour des fêtes de fin d’année réussies : Les conseils de la DGCCRF (le 14/12/2016)
- AFOC - Ce qui change en décembre (le 08/12/2016)
- Décret sur cumuls d’activités… (le 05/12/2016)
- Versement de la prime de rendement (PR) (le 02/12/2016)
- Projet de Décret sur cumuls d’activités accessoires par des fonctionnaires (le 30/11/2016)
- Achetez serein ! (le 29/11/2016)
- Etablissement hébergeant des personnes âgées (le 29/11/2016)
- AFOC Gaz et électricité : les rattrapages de facturation réduits à quatorze mois (le 23/11/2016)
- AFIOC - Une question d’étiquette (le 16/11/2016)
- AFOC Ce qui change (le 09/11/2016)
- AFOC - Arnaque aux numéros surtaxés sur les réseaux sociaux (le 02/11/2016)
- AFOC - Un locataire peut-il arrêter de payer ses loyers ? (le 25/10/2016)
- AFOC - Lunettes et lentilles : ce qui change à changé depuis lundi 17 octobre (le 20/10/2016)
- AFOC - Lutte contre les messages indésirables (le 18/10/2016)
- AFOC Consommation d’eau anormale : l’usager doit être alerté (le 11/10/2016)
- AFOC Achat en ligne, le vendeur n’est pas toujours celui que l’on croit (le 11/10/2016)
- AFOC Ce qui change (le 05/10/2016)
- AFOC Un feu tricolore dans les assiettes suite…. (le 28/09/2016)
- AFOC Aide financière à la Recherche du Premier Emploi (ARPE) (le 21/09/2016)
- AFOC Les aides de la Caisse d’Allocations familiales (CAF) (le 21/09/2016)
- La garde des jeunes enfants reste parfois un casse-tête (le 19/09/2016)
- AFOC La nouvelle génération des conventions d’utilité sociale (CUS) dans le parc social (le 14/09/2016)
- Numéro de téléphone fixe peut être conservé (le 13/09/2016)
- Remboursement des frais de transport domicile-travail (le 08/09/2016)
- AFOC Ce qui change (le 07/09/2016)
- FICHE de PAIE : Coup d’envoi en 2018 du bulletin de paie dématérialisé pour les agents de l’État (le 05/09/2016)
- Calendrier scolaire pour les années 2016-2017 (le 02/09/2016)
- AFOC - État des lieux et vétusté : du nouveau ! (le 31/08/2016)
- SNCF Transilien et le Stif dédommagent les voyageurs (le 30/08/2016)
- Rentrée scolaire 2016 : ce qu’il faut savoir (le 30/08/2016)
- Allocation de rentrée scolaire (Ars), versement depuis le 18 Août (le 30/08/2016)
- Vie étudiante : la rentrée universitaire 2016-2017 (le 24/08/2016)
- Canicule, fortes chaleurs : ADOPTEZ LES BONS REFLEXES (le 24/08/2016)
- AFOC - Location : quelles pièces devez-vous fournir à votre bailleur ? (le 24/08/2016)
- Au travail, existe-t-il des textes pour limiter l’ambiance thermique au travail ? (le 17/08/2016)
- AFOC Ce qui change (le 03/08/2016)
- Puce-verte AFOC Édulcorants : pas d’intérêt nutritionnel démontré pour les consommateurs (le 27/07/2016)
- AFOC Numéros en 08 ou numéros courts : combien ça coûte ? (le 20/07/2016)
- AFOC Aides aux vacances (le 13/07/2016)
- AFOC Hébergement sur le lieu de villégiature (le 13/07/2016)
- AFOC Ce qui change (le 05/07/2016)
- AFOC Eau, électricité et gaz : que se passe-t-il en cas d’impayés ? (le 29/06/2016)
- AFOC Ce qui change (le 22/06/2016)
- AFOC Précarité énergétique : un décret « décence » totalement indécent (le 15/06/2016)
- AFOC Soldes été 2016 : date d’ouverture région par région (le 08/06/2016)
- Intempéries FO - DGFIP 91 écrit à notre directrice (le 03/06/2016)
- AFOC Ce qui change (le 01/06/2016)
- AFOC Automobile : l’occasion fait-elle le larron ou le dindon ? (le 26/05/2016)
- Calendrier des examens scolaires 2016 (le 24/05/2016)
- SOS IMPOTS Fo (le 11/05/2016)
- AFOC Insecticides : le temps des cerises (le 11/05/2016)
- SOS IMPOTS Fo 2016 (le 10/05/2016)
- Zones Urbaines Sensibles : suivi des dossiers et recours (le 04/05/2016)
- AFOC Les Chiffres utiles (le 20/04/2016)
- Etat des lieux des établissements d’hébergement pour personnes âgées, F O tire la sonnette d’alarme ! (le 20/04/2016)
- Nouvelles conditions de lʼAPA à domicile à compter du 1er mars 2016 (le 17/04/2016)
- AFOC Ce qui change (le 06/04/2016)
- AFOC Ce qui change (le 30/03/2016)
- AFOC Litiges : la médiation gratuite opérationnelle dans sept secteurs (le 23/03/2016)
- DON de JOURS de congés à un agent public parent d’un enfant gravement malade (le 17/03/2016)
- AFOC Fini le chauffage collectif (le 16/03/2016)
- Il est désormais Interdit de vapoter dans certains lieux publics (le 14/03/2016)
- Le CMC - 2016 - conseiller - informer - orienter - faire un bilan de carrière - les Agents - (le 14/03/2016)
- AFOC - Démarchage téléphonique : (le 09/03/2016)
- Exposition à la MIT : l’AFOC recommande de mieux protéger et informer (le 01/03/2016)
- Société Sécurité des consommateurs ? (le 28/02/2016)
- L’AFOC affichage et compétence professionnelle des agents immobiliers ? (le 24/02/2016)
- L’AFOC revendique plus de transparence sur les frais bancaires (le 01/02/2016)
- Suivi de la demande de retraite complémentaire sur Internet (le 01/02/2016)
- AFOC - Changement de modalités dans divers prêts en 2016 (le 20/01/2016)
- LES CHIFFRES UTILES (le 19/01/2016)
- AFOC Ces changements qui vous attendent au 1er janvier 2016 (le 13/01/2016)
- Le taux de la cotisation retraite à la charge des fonctionnaires (le 11/01/2016)
- Modalités d’alimentation et d’utilisation du Compte épargne temps (CET) – au titre des congés acquis en 2015 (le 08/01/2016)